Reserve O.4 | 89001526 Grondexploitatie | |
|---|---|---|
Doel (aard en reden) | De reserve grondexploitaties heeft een relatie met het Grondbeleid. Deze reserve vormt een buffer voor de financie risico's die samenhangen met de grondexploitatie (geen inkomensfunctie). | |
Historische achtergrond | Deze reserve is in het verleden ingesteld ter financiering "groene" projecten ter compensatie bij woningbouwontwikkeling buiten bestemmingsplannen ("groen voor rood"). | |
Soort | Bestemmingsreserve | |
Looptijd | Start datum: | 01-01-2007 |
Eind datum: | niet bepaald | |
Benodigd minimaal/ | Jaarlijks vindt de actualisatie plaats van alle bouwgrondcomplexen en wordt de verwachte eindwaarde berekend. Op het moment dat een verlies wordt geprognosticeerd, wordt een voorziening getroffen tegen de contante waarde van dat geprognosticeerde verlies. Hierdoor is het nader bepalen van een (minimale c.q. maximale) norm en het doen van verdere stortingen niet aan de orde. Eventuele vrijval van middelen kan eerst worden bepaald als complexen definitief worden afgesloten. | |
Storting | Deze reserve wordt gevoed door: | |
Onttrekking | Bij afsluiten van verlieslatende grondexploitaties. | |
Risicocalculatie | De reserve wordt gevorm tegen de contante waarde van het berekende verlies op eindwaarde. Door jaarlijkse rentebeschrijving groeit de omvang van de reserve tot het geprognosticeerde verlies op eindwaarde. | |
Ontwikkelingsplanning | Aflopend | |
Algemene opmerkingen | Jaarlijks vindt een beoordeling plaats van de verwachte verliezen bouwgrondexploitatie en wordt het saldo van deze reserve tegen contante waarde daarop afgestemd. | |
(bedrag x 1.000) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
Begroting 2020 | Realisatie 2020 | Verschil 2020 | Begroting 2021 | Begroting 2022 | Begroting 2023 | |
Stand reserve 1-1- | 2.221 | 2.221 | 2.234 | 2.214 | 2.193 | |
Verkopen stroken grond | 21 | 83 | -62 | |||
Boekwinst Kapittelstraat Baexem | 285 | 362 | -77 | |||
Verkoop grond Aquariusstraat Haelen | 65 | 65 | ||||
Totaal toevoegingen | 371 | 510 | -138 | |||
Extra afschrijving faillissements- en andere kosten projectontwikkelaars | -20 | 0 | -20 | -20 | -21 | -26 |
Boekverlies Leudalplein (rb. 30-06-2020) | -195 | -195 | ||||
Bijdrage discotheek Haelen | -301 | |||||
Aankoop locatie fusieschool Haler, Hunsel, Ittervoort en Neeritter | -280 | 0 | -280 | |||
Totaal onttrekkingen | -495 | -496 | -300 | -20 | -21 | -26 |
Stand reserve 31-12- | 2.097 | 2.234 | -438 | 2.214 | 2.193 | 2.167 |